抱紧Club Med“摇钱树” 复星旅文一月内接连落子新项目

2019-07-30 10:21:58 丨 来源: 丨 点击量:
尝到ClubMed为业绩带来甜头的复星旅文,正加紧新项目的落地脚步。

 

尝到ClubMed为业绩带来甜头的复星旅文,正加紧新项目的落地脚步。继7月初,北京首个Club Med落地后,7月29日,复星旅文相关负责人向记者证实了该公司在成都都江堰又签约一个新项目的消息。实际上,目前Club Med已着实成为复星旅文业绩“翻身仗”中的重要筹码,就在上周,该公司发布公告显示,预计今年上半年净利润不少于4.5亿元,其中度假村运营业务就是其实现同比扭亏为盈的主因之一。在业内看来,逐渐强化轻资产运营的Club Med确实加紧了扩张的步伐,而且从近期复星旅文的选址来看,Club Med也在尽量平衡度假村的淡旺季落差,然而,“一价全包”的模式需要的成熟、稳定的运营和服务团队,而这也给复星旅文的品控提出了更高要求,成为该企业必须要面对的重要课题。

根据都江堰市新闻中心官方微信公众号发布的消息,这一次,复星旅文共在当地重点建设都江堰景区周边文商旅综合体和Club Med这两个项目,其中前者将依托古城区已配套旅游基础设施等,整体规划、开发运营集文创娱乐、休闲度假、主题餐饮及住宿于一体的文创旅游商业综合体,主要建设内容包括公园路片区文创旅游综合体、美食街区、亲子俱乐部及文创主题酒店、商业体等;而Club Med项目则位于距离都江堰景区不远的天府青城康养休闲国家级旅游度假区(李冰文化创意旅游产业功能区)范围内,建设内容包括在青城山自然风景资源以及道教等文化资源规划区域内整体规划、开发运营以Club Med为核心的复星旅文FOLIDAY品牌全产业链旅游生态圈。

值得注意的是,根据该公众号介绍,本次复星旅文的投资额达到了百亿元,不过对此该企业相关负责人表示,目前这一金额尚未最终确定。值得注意的是,上诉负责人也向记者透露,即将在都江堰落地的Club Med新项目仍然采取轻资产、非自持物业的运营模式。

月初北京度假村开业、月末再签都江堰项目,一个月内接连落地新项目的Club Med,已着实成为了复星旅文手中的一张重要底牌。不仅上周复星旅文披露的盈利预告公告显示,以Club Med为主的度假村业务成为了其同比扭亏位于的主要原因之一,而且此前的业绩情况,该项业务也一直是复星旅文的营收主力。而这也被视作是复星旅文愿意强化Club Med这一品牌,并将其快速覆盖至多个地区的底气。

“从近期的一系列动作可以看出,Club Med在选址时,有意回避了容易出现淡旺季明显落差的地区,像都江堰就是一个紧挨旅游热点区,且没有明显季节性差异的地方,这就意味着,复星旅文不用根据淡旺季将团队在不同度假区之间的频繁调配,甚至雇佣一些临时人员凑数,但即便如此,这仍然对复星旅文的品控形成了不小的挑战。”北京第二外国语学院中国文化和旅游产业研究院高级研究员王兴斌指出,Club Med“一价全包”的运营思路决定了每一个度假村内都必须配备一个拥有较高技巧、充分磨合顺畅的运营、服务团队,因此,如果人员培养跟不上Club Med的较高扩张速度,就会降低这类项目的供给质量,形成“成也Club Med、败也Club Med”的局面。

而且,王兴斌还提出,这一次,复星旅文除了Club Med,还在周边签下了文商旅综合体的开发项目,虽然这种组合看似能够利用度假村带起一个更长的产业链,但这同时相当于打破了此前Club Med在村里一站式解决所有吃住娱问题的模式,“度假村里本身已经形成了固有的消费系统,但文商旅综合体中如果出现了与村内功能重复的项目,就会让消费者拥有更多挑选余地,在此情况下,如果复星旅文处理不好村内外供给的差异化定位,就容易出现内部竞争的情况。”王兴斌表示。

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关键词阅读:企业新闻